Sénégal : Le Fonds pour l’habitat social et le constructeur rwandais ADHI International portent un projet pilote de 1000 logements intégrés et abordables, pour un investissement global de 39 milliards FCFA

Au Sénégal, le Fonds pour l’habitat social (FHS) et le constructeur rwandais ADHI International ont signé un mémorandum d’entente (MoU), en marge des Assemblées générales de la Shelter Afrique Development Bank, tenues à Rabat du 9 au 11 juin.

L’accord porte sur la réalisation d’un projet pilote de 1000 logements intégrés et abordables, pour un investissement global de 39 milliards FCFA. Selon les informations relayées par la Radiodiffusion Télévision Sénégalaise (RTS), le projet entend également instaurer un nouveau modèle de développement urbain durable, articulé autour de trois axes essentiels.

D’abord, il s’appuie sur la mobilisation de l’épargne de la diaspora sénégalaise, à travers la mise en place de mécanismes d’investissement sécurisés destinés à soutenir le financement du logement social.

Il entend ensuite élargir les dispositifs de location-vente afin d’offrir aux travailleurs du secteur informel une véritable opportunité d’accéder à la propriété.

Enfin, il mise sur la digitalisation des procédures grâce à des outils de « scoring » innovants permettant d’évaluer plus efficacement la solvabilité des ménages et de faciliter l’accès au crédit immobilier.

Le déficit de logements s’est fortement aggravé ces dernières années. Le ministre de l’Urbanisme, des Collectivités territoriales et de l’Aménagement des Territoires, Moussa Balla Fofana, a indiqué en 2025 que le pays est confronté à un déficit « structurel » de 500 000 logements, ce qui alimente la hausse des loyers et pèse sur le pouvoir d’achat des ménages, alors que la production annuelle demeure limitée à 5 000 unités.

Pour y remédier, le Programme national d’accès au logement et de rénovation urbaine (PENALRU) a été lancé en 2025. Il prévoit la construction de 500 000 logements sur quinze ans. « Au-delà de l’aspect quantitatif, le programme ambitionne d’améliorer la qualité du cadre urbain et de promouvoir des villes inclusives, résilientes et durables », a déclaré M. Balla Fofana.